In 9 Schritten zum fertigen Wohnhaus: So sieht der Bauablauf mit Hoffmeister aus

Ein Bauvorhaben erfordert sowohl eine exakte Planung als auch eine sorgfältige handwerkliche Realisierung. Wir von Hoffmeister haben unsere Arbeitsschritte im Laufe der Jahre perfekt aufeinander abgestimmt. So gelingt es uns, auf effiziente Art und Weise Gebäude zu errichten, die sämtliche Anforderungen unserer Kunden erfüllen. Lesen Sie hier die Schritte, die unser Bauablauf umfasst, damit Sie sich ein Bild von unseren Prozessen machen können.

Das Beratungsgespräch ist bei uns Chefsache. Wir kümmern uns persönlich um alle Anliegen unserer Kunden. Schildern Sie daher gerne Ihre Ideen, Vorstellungen und Ansprüche. Hoffmeister Gebäude sind keine Häuser “von der Stange”, sondern werden individuell von unseren Architekten entworfen. Ihre Wünsche sind also maßgebend.

Sei es ein Privathausbau oder ein Objektbau – sobald wir uns ein konkretes Bild von Ihrem Gebäude gemacht haben, können wir das dazugehörige Angebot erstellen. Dabei kalkulieren wir alle Aufwände und Leistungen ein, welche das Bauvorhaben erfordert. 

Ist das Angebot erstellt und von Ihnen unterzeichnet geht es in die Planungsphase. Unsere Architekten entwerfen den Gebäudeplan sowie einen detaillierten Grundriss und reichen schließlich den Bauantrag bei der örtlichen Baubehörde ein. Die Genehmigung dauert erfahrungsgemäß um die drei Monate. Wir bei Hoffmeister nutzen diese Zeit, um die Produktionsplanung vorzunehmen. Im Rahmen dieser wird zum Beispiel das nötige Baumaterial kalkuliert und ins Werk bestellt.  

Sobald der Hausbau genehmigt ist, können wir in unserem Werk mit der Fertigung der einzelnen Bauelemente beginnen. Hoffmeister baut in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die auf der Holzständerbauweise basiert. Deshalb ist es uns möglich, Bauteile passgenau in unseren hauseigenen Fertigungshallen zu montieren. Das ermöglicht nicht nur eine exakte Herstellung, sondern auch eine wetterunabhängige Montage auf der Baustelle und verkürzt daher die Arbeitszeit auf der Baustelle. Grundsätzlich zielen wir auf einen möglichst hohen Vorfertigungsgrad ab setzen beispielsweise bereits Fenster in die Wände ein und berücksichtigen auch die Elektroplanung ein, damit der Elektriker später leichtes Spiel hat.

Während die Bauteile gefertigt werden, bereiten wir auf Ihrem Grundstück den Baugrund vor. Je nachdem, ob das Gebäude mit einem Keller ausgestattet werden soll, finden nun die Kellerarbeiten statt. Anderenfalls kümmern wir uns direkt um die Gründung, bzw. um das Fundament des Erdgeschosses. Wir gießen die Bodenplatte aus und schweißen sie ab, so dass der Untergrund des Hauses vor aufsteigender Feuchtigkeit geschützt ist. 

Als nächstes wird der Rohbau errichtet. Dafür transportieren wir die Bauelemente aus der Fertigungshalle zur Baustelle, wo unsere Handwerker die Einzelteile nach Plan und unter der Aufsicht der Bauleitung zusammensetzen. In der Regel nimmt die Montage des Rohbaus ca. 1 Woche in Anspruch. Die maßgenaue Vorfertigung verkürzt im Übrigen nicht nur die Bauzeit, sondern beugt auch Konstruktionsfehlern auf der Baustelle vor.

Ist der Rohbau komplett, gilt es, das Gebäude zu vervollständigen. Dafür wird im nächsten Schritt des Bauablaufs das Dach ergänzt. Unsere Zimmerer errichten den Dachstuhl, welcher anschließend gedeckt wird, damit das Haus nach oben hin dicht ist. Im Zuge finaler Trockenbauarbeiten wird die Dachdämmung eingebaut, damit keine Wärme durch das Dach verloren geht. Das ist vor allem dann wichtig, wenn die Räume unter dem Dach als Wohnfläche genutzt werden sollen.

Der Innenausbau ist einer der letzten Schritte unseres Bauablaufs. Nun werden sämtliche Arbeiten vorgenommen, die noch nötig sind, um das Gebäude in funktionaler Hinsicht zu vervollständigen. Dazu zählt der Einbau von Estrich, Treppen und Fenstern, die zu groß sind, um sie bereits beim Bau der Wände im Werk einzusetzen. Zudem werden die gesamte Elektroinstallation und der Anschluss von Wasser und Heizung realisiert.

Dann erfolgt der letzte Schliff. Handwerker verlegen Fliesen sowie die von Ihnen gewünschten Böden und streichen die Wände, damit das Haus auch in Sachen Innenausbau Ihren Vorstellungen entspricht. Ist das erledigt, muss nur noch aufgeräumt werden und das Gebäude ist bezugsfertig.

Selbstverständlich wird jedes Haus Güteüberwacht und mit einem Blower-Door Test auf Undichtigkeiten an der Gebäudehülle überprüft.

Mit dem Schlüssel wird es an den neuen Besitzer oder die neue Besitzerin übergeben und der Einzug kann beginnen.

Sie planen selbst den Bau eines Wohn- oder Objektgebäudes? Unsere Experten von Hoffmeister stehen Ihnen gerne bei Ihrem Bauvorhaben mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.